业委会签物业合同有效吗

2025-03-26

业委会签物业合同需业主大会同意才有效。依据《物业管理条例》，业委会代表业主签约，但须经业主大会授权。未经授权签订的合同无效，可能导致服务混乱、权益受损。
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处理业委会签物业合同问题，常见方式是确认合同是否经业主大会同意。若已同意，则合同有效；若未同意，应协商或诉讼解决。选择方式需根据实际情况和法律规定判断。
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业委会签物业合同需谨慎。操作如下：1. 确认合同是否经业主大会同意；2. 若未同意，与业委会沟通，要求其纠正；3. 沟通无果，可向相关部门投诉或提起诉讼，维护业主权益。

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