房贷第一个月还款如何计算？

2025-02-22

房贷的计算是：（一）等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；（二）等额本金每月还款金额=（贷款本金还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。
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