关于房屋拆迁继承

2025-06-24

对于拆迁房屋是父母共同所有的情况，若其中一方已去世，根据《民法典》的相关规定，首先应确定房屋中属于去世一方的份额，这通常依据共有财产的约定或法定分割原则进行。然后，该份额将作为遗产，按照遗赠扶养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序，在继承人之间进行分配。因此，拆迁补偿款中属于已故父母的份额，也应遵循这一原则进行分配。
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从法律角度，确保拆迁房屋继承权的合法性，应做到以下几点：一是明确遗产范围，确保被继承人在拆迁房屋中的份额清晰无误；二是遵循法定继承顺序，确保继承权行使的合法性；三是如有遗嘱或遗赠扶养协议，应确保其真实有效，并符合法律规定的形式要件；四是继承人之间应协商一致，避免产生继承纠纷。如有必要，可寻求法律专业人士的帮助，以确保继承过程的顺利进行。
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若拆迁房屋没有遗嘱或遗赠扶养协议，继承人之间应遵循法定继承的原则进行协商分配。具体操作包括：首先，明确所有法定继承人的身份；其次，根据《民法典》规定的继承顺序和份额，公平合理地分配拆迁补偿款；最后，继承人之间应达成一致意见，并可能需要签订书面协议以明确分配结果。

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