我买了一套二手房，原房主在过户前没有支付所

2025-05-01

应由原房主承担过户前的物业费。依据《物业管理条例》，买方无义务支付房屋交付前的物业费，此费用应由原房主结清。若不及时处理，可能影响您的房屋过户及与物业公司的关系。
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常见处理方式为要求原房主结清或协商分担。建议先与原房主沟通，要求其结清物业费；若协商无果，可考虑通过法律途径解决，如起诉要求原房主承担。
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原房主应承担。操作如下：1.与原房主沟通，明确物业费支付责任；2.若原房主拒绝支付，可收集购房合同、物业费清单等证据；3.通过法律途径，如起诉或调解，要求原房主结清物业费，确保房屋顺利过户。

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