居民楼公共下水管道堵塞，是否需要均摊维修费

2025-04-01

不住人也可能需均摊维修费，视情况而定。依据《物业管理条例》，公共设施维护费用属物业费范畴，若物业未尽维修义务导致损失，物业应赔偿；若是业主使用不当，则由该业主赔偿。不及时处理可能导致居住环境恶化，影响居民生活。
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处理方式需视堵塞原因而定。若因物业失修，可要求物业赔偿；若是业主使用不当，应向该业主索赔。选择处理方式时，需根据实际情况判断责任方，并依据法律法规进行合理诉求。
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视情况处理。具体操作：1.若物业失修，收集证据如维修记录、损坏照片等，与物业协商赔偿，协商不成可诉诸法律；2.若业主使用不当，先与业主沟通协商，要求其赔偿损失，协商无果可通过法律途径解决；3.无论何种原因，都应及时联系专业维修人员进行疏通，避免问题恶化。

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